Digitalt nabovarsel via Altinn
Hvis du sender nabovarselet digitalt via Altinn, vil du finne forslag til hvilke naboer du bør varsle direkte i e-Torg-løsningen. Dette systemet er designet for å veilede deg i henhold til plan- og bygningslovens krav.
Nabovarsel på papir
Sender du nabovarselet på papir, kan du få en oversikt over naboene dine fra kommunen. Vær oppmerksom på at nabolister ofte er en betalingstjeneste som må bestilles fra kommunen.
Generelt gjelder følgende for hvem som skal varsles:
-
Alle eiere og festere av nabo- og gjenboereiendom:
- Naboeiendommer er de som grenser direkte til din eiendom.
- Gjenboereiendommer er de som ikke grenser direkte til din eiendom, men som likevel kan bli berørt av byggeplanene.
- Er det flere eiere eller festere av samme eiendom, må alle varsles individuelt.
- Du må varsle selv om naboeiendommen ikke er bebygd.
- Du trenger ikke å varsle leietakere eller leieboere.
-
Sameier eller borettslag: Er naboen et sameie eller borettslag med et styre, må du varsle styret. Du trenger ikke å varsle hver enkelt beboer. Slike saker tas ofte opp med sameiets styre.
-
Kommunal eiendom: Er naboeiendommen kommunal, må kommunen også varsles.
-
Rivingssøknader: Gjelder søknaden riving, må du også varsle de som har pengeheftelser i eiendommen.
-
Utvidet varslingsplikt: Hvis kommunen vurderer at byggeplanene dine berører flere enn de umiddelbare naboene, kan de kreve at flere parter får nabovarsel.
Er du usikker på om du har varslet alle relevante parter, kan du alltid kontakte din kommune for veiledning.
Relatert artikkel: Jeg har sendt nabovarslet, hva skjer videre nå? – e-Torg
